Estimation théorique
Rue de Beuville,14920 Mathieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Beuville,14920-Mathieu indique un avis de valeur compris entre 323.000€ et 365.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.230€ et 3.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 323.000€ et 365.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mathieu (14407), comprenant 2311 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 11,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 1.121€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 323.000€ et 365.000€ avec un indice de confiance de 2.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mathieu (14407), comprenant 2311 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 11,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 1.121€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-29 | 16 | RUE DE BEUVILLE | 3 | 73 | 221 | 190000€ | 2603€ |
2021-08-26 | 9 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 187 | 635 | 633350€ | 3387€ |
2019-11-05 | 9 | RUE DE BEUVILLE | 4 | 130 | 457 | 247000€ | 1900€ |
2022-10-17 | 4 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 111 | 605 | 432000€ | 3892€ |
2020-11-30 | 1 | RUE DE BEUVILLE | 3 | 70 | 145 | 144000€ | 2057€ |
2021-11-15 | 3 | RUE DE BEUVILLE | 4 | 106 | 330 | 418800€ | 3951€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DE L EUROPE | 6 | 134 | 640 | 380000€ | 2836€ |
2022-04-25 | 9001 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 120 | 689 | 400000€ | 3333€ |
2019-12-03 | 4 | RUE DU 7 JUIN 1944 | 2 | 47 | 441 | 173000€ | 3681€ |
2021-06-16 | 4 | RUE DU 7 JUIN 1944 | 2 | 47 | 441 | 215000€ | 4574€ |
2022-09-13 | 6 | CHE DES SUREAUX | 5 | 96 | 653 | 345000€ | 3594€ |
2022-05-17 | 12 | RUE DU 7 JUIN 1944 | 7 | 180 | 1838 | 720000€ | 4000€ |
2019-12-05 | 25 | RUE DU HAUT DES JARDINS | 4 | 168 | 954 | 625000€ | 3720€ |
2019-10-01 | 13 | RUE DE LA VOUEDRE | 5 | 123 | 491 | 363500€ | 2955€ |
2022-12-01 | 4 | RUE DE L EUROPE | 6 | 155 | 622 | 525000€ | 3387€ |
2022-08-01 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 125 | 605 | 430000€ | 3440€ |
2020-10-29 | 14 | RUE DU CLOS CHARLOTTE | 4 | 98 | 0 | 274000€ | 2796€ |
2021-07-12 | 2 | RUE DES GRAMINEES | 6 | 122 | 501 | 338400€ | 2774€ |
2021-11-09 | 24 | RUE DU CLOS CHARLOTTE | 5 | 123 | 0 | 295000€ | 2398€ |
2021-04-15 | 28 | RUE DU CLOS CHARLOTTE | 5 | 122 | 0 | 285000€ | 2336€ |
2020-09-24 | 12 | RUE DE LA VOUEDRE | 4 | 74 | 394 | 257716€ | 3483€ |
2021-11-09 | 21 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 167 | 701 | 636245€ | 3810€ |
2021-01-27 | 17 | RUE DU HAUT DES JARDINS | 6 | 224 | 500 | 625000€ | 2790€ |
2022-07-22 | 6 | RUE DE LA VOUEDRE | 6 | 110 | 602 | 352500€ | 3205€ |
2021-12-14 | 2 | RUE CHARLES CAGNIARD | 4 | 120 | 415 | 335500€ | 2796€ |
2020-08-25 | 41 | RUE DE BEUVILLE | 5 | 130 | 500 | 314000€ | 2415€ |
2022-04-29 | 1 | RUE CHARLES CAGNIARD | 5 | 151 | 827 | 513400€ | 3400€ |
2020-02-07 | 41 | RUE DE BEUVILLE | 5 | 130 | 532 | 283000€ | 2177€ |
2022-03-30 | 4 | RUE DES MELLIFERES | 5 | 175 | 758 | 627000€ | 3583€ |
2021-03-15 | 38 | RUE DU HAUT DES JARDINS | 4 | 229 | 826 | 594940€ | 2598€ |
2020-09-24 | 12 | RUE PIERRE RASSE | 4 | 124 | 322 | 441700€ | 3562€ |
2019-11-14 | 8 | CHE DU CLOS DE SALLES | 5 | 160 | 1078 | 561885€ | 3512€ |
2020-09-09 | 16 | RUE PIERRE RASSE | 5 | 160 | 356 | 380000€ | 2375€ |
2021-12-10 | 5390 | RUE DU 7 JUIN 1944 | 6 | 167 | 2178 | 165000€ | 988€ |
2021-10-07 | 11 | RUE DE LA GARANCE | 5 | 90 | 350 | 235500€ | 2617€ |
2020-08-28 | 10 | RUE DE LA GARANCE | 5 | 101 | 657 | 321710€ | 3185€ |
2020-07-16 | 2 | RUE DU GRAND CLOS | 6 | 143 | 701 | 450000€ | 3147€ |
2020-04-23 | 3 | RUE DU GRAND CLOS | 6 | 159 | 500 | 382000€ | 2403€ |
2020-12-04 | 1 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 159 | 952 | 426000€ | 2679€ |
2019-09-30 | 1 | RUE DU HAUT DES JARDINS | 6 | 190 | 500 | 528765€ | 2783€ |
2020-06-12 | 1 | RUE ABBE BOISNE | 4 | 80 | 231 | 250000€ | 3125€ |
2021-11-12 | 5010 | RUE DE LA CHAUSSEE | 6 | 107 | 500 | 350000€ | 3271€ |
2020-02-13 | 4 | RUE DES LONGS SILLONS | 5 | 138 | 593 | 283000€ | 2051€ |
2021-11-10 | 4 | RUE DE LA CHAUSSEE | 3 | 63 | 315 | 171400€ | 2721€ |
2021-05-07 | 1 | RUE EUDES DESLONCHAMPS | 5 | 208 | 500 | 615400€ | 2959€ |
2019-07-09 | 1 | CHE DU CLOS DE SALLES | 6 | 160 | 995 | 460000€ | 2875€ |
2021-02-26 | 6 | RUE EUDES DESLONCHAMPS | 5 | 146 | 720 | 353000€ | 2418€ |
2022-08-05 | 6 | RUE EUDES DESLONCHAMPS | 5 | 146 | 720 | 505500€ | 3462€ |
2021-10-06 | 7 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 92 | 336 | 250000€ | 2717€ |
2022-04-28 | 15 | RUE ALEXANDRE BIGOT | 4 | 73 | 541 | 245000€ | 3356€ |
2022-05-31 | 5 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 123 | 781 | 250000€ | 2033€ |
2022-11-24 | 5 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 123 | 781 | 388000€ | 3154€ |
2021-07-08 | 9 | RUE DU MESNIL | 11 | 182 | 2727 | 470000€ | 2582€ |
2020-05-20 | 18 | RUE EDOUARD LEGRAND | 7 | 166 | 740 | 400000€ | 2410€ |
2019-08-29 | 4 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 64 | 507 | 267510€ | 4180€ |
2022-10-17 | 28 | RUE ALEXANDRE BIGOT | 6 | 120 | 610 | 440000€ | 3667€ |
2021-12-15 | 30 | RUE ALEXANDRE BIGOT | 6 | 117 | 252 | 420000€ | 3590€ |
2019-05-13 | 5 | RUE DES PERVENCHES | 3 | 82 | 616 | 240245€ | 2930€ |
2019-11-06 | 7 | RUE DES MESANGES | 4 | 96 | 496 | 245000€ | 2552€ |
2022-08-30 | 1 | RUE DE LA CAPELLE | 3 | 55 | 35 | 149800€ | 2724€ |
2019-08-30 | 5 | RTE DE CAEN | 3 | 113 | 807 | 126250€ | 1117€ |
2020-05-15 | 32 | RUE ALEXANDRE BIGOT | 6 | 127 | 655 | 657000€ | 5173€ |
2019-08-19 | 41 | RUE DE LA CAPELLE | 5 | 93 | 54 | 273625€ | 2942€ |
2022-08-29 | 41 | RUE DE LA CAPELLE | 5 | 93 | 54 | 350000€ | 3763€ |
2021-03-29 | 8 | ALL DU CLOS FRESNEL | 5 | 75 | 449 | 232320€ | 3098€ |
2022-03-04 | 9 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 5 | 120 | 564 | 369640€ | 3080€ |
2020-02-25 | 5 | RUE DU MANOIR SAINT JEAN | 6 | 235 | 1300 | 816500€ | 3474€ |
2020-11-27 | 33 | RUE DE LA CAPELLE | 6 | 109 | 228 | 314000€ | 2881€ |
2020-01-03 | 0 | CHE DE LA PLAINE | 7 | 164 | 5636 | 600000€ | 3659€ |
2021-06-08 | 0 | CHE DE LA PLAINE | 7 | 164 | 5636 | 680000€ | 4146€ |
2020-08-26 | 2 | ALL DU CLOS FRESNEL | 5 | 150 | 572 | 239000€ | 1593€ |
2019-06-28 | 8 | RUE DE LA BRECHE DU MOULIN | 5 | 192 | 1397 | 560500€ | 2919€ |
2020-08-03 | 6 | RUE DU CLOS DES ROSES | 10 | 190 | 1359 | 520000€ | 2737€ |
2021-05-21 | 17 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 73 | 607 | 265000€ | 3630€ |
2020-07-22 | 3 | RUE DE LA BRECHE DU MOULIN | 3 | 98 | 936 | 266359€ | 2718€ |
2021-02-25 | 4 | RUE DU PAVILLON | 4 | 117 | 713 | 377200€ | 3224€ |
2020-11-27 | 7 | RUE DE LA BRECHE DU MOULIN | 8 | 182 | 500 | 715000€ | 3929€ |
2022-06-02 | 13 | ALL DES CHENES | 4 | 104 | 637 | 345000€ | 3317€ |
2019-11-06 | 11 | ALL DES CHENES | 5 | 160 | 511 | 240000€ | 1500€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DU CLOS DES ROSES | 5 | 180 | 558 | 702330€ | 3902€ |
2020-04-24 | 10 | ALL DES CHENES | 5 | 119 | 620 | 386930€ | 3252€ |
2020-11-16 | 10 | ALL DES CHENES | 5 | 119 | 620 | 418168€ | 3514€ |
2022-05-16 | 13 | RUE DU CLOS DES ROSES | 5 | 118 | 168 | 253000€ | 2144€ |
2022-08-01 | 1 | RUE DU CLOS DU CAREL | 7 | 146 | 500 | 520000€ | 3562€ |
2022-12-05 | 6 | RUE DE LA CAYRIERE | 5 | 224 | 752 | 810000€ | 3616€ |
2019-07-30 | 21 | RUE DU CLOS DES ROSES | 6 | 170 | 444 | 583450€ | 3432€ |
2020-09-25 | 31 | ALL DES CHENES | 7 | 133 | 500 | 295000€ | 2218€ |
2019-10-22 | 5 | RTE D ANGUERNY | 5 | 72 | 503 | 185000€ | 2569€ |
2022-09-16 | 44 | ALL DES CHENES | 8 | 200 | 1110 | 510000€ | 2550€ |
2020-06-05 | 49 | ALL DES PLATANES | 7 | 290 | 1052 | 340000€ | 1172€ |
2020-10-15 | 5328 | ALL DES CHENES | 6 | 174 | 500 | 564000€ | 3241€ |
2022-01-29 | 36 | ALL DES CHENES | 7 | 142 | 500 | 384000€ | 2704€ |
2019-10-17 | 6 | RTE D ANGUERNY | 6 | 157 | 995 | 296650€ | 1889€ |
2021-04-30 | 5 | RUE GUILLAUME ROUELLE | 8 | 198 | 1117 | 480000€ | 2424€ |
2021-10-25 | 10 | RUE GUILLAUME ROUELLE | 9 | 193 | 959 | 196667€ | 1019€ |
2021-03-18 | 6 | RUE DU CLOS DU CAREL | 9 | 217 | 974 | 523000€ | 2410€ |
2019-05-29 | 4 | CHE DES PELERINS | 4 | 76 | 746 | 249000€ | 3276€ |
2022-08-09 | 11 | RTE D ANGUERNY | 5 | 117 | 500 | 455000€ | 3889€ |
2021-06-11 | 11 | RUE DE LA CAYRIERE | 8 | 190 | 684 | 568915€ | 2994€ |
2022-10-20 | 5 | LE CLOS DES SAULES | 5 | 126 | 410 | 290000€ | 2302€ |
2020-08-20 | 16 | VC RES LES BUISSONS | 4 | 114 | 348 | 241700€ | 2120€ |
2020-12-16 | 1 | LE CLOS DES SAULES | 5 | 126 | 408 | 262000€ | 2079€ |
2020-11-28 | 3 | VEN DES EGLANTIERS | 5 | 145 | 500 | 416820€ | 2875€ |
2022-07-25 | 9 | CLOS DES PELERINS | 5 | 101 | 0 | 354100€ | 3506€ |
2020-06-11 | 6 | RUE DES EGLANTIERS | 6 | 140 | 500 | 394100€ | 2815€ |
2020-02-03 | 10 | RTE D ANGUERNY | 6 | 100 | 994 | 242000€ | 2420€ |
2019-07-15 | 5 | RUE DES EGLANTIERS | 6 | 127 | 902 | 243000€ | 1913€ |
2020-08-25 | 23 | RTE D ANGUERNY | 7 | 178 | 500 | 387000€ | 2174€ |
2020-05-20 | 8 | RUE DES EGLANTIERS | 6 | 140 | 696 | 335500€ | 2396€ |
2019-11-26 | 5277 | LE MESNIL | 6 | 188 | 8180 | 371000€ | 1973€ |
2019-10-24 | 5 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 5 | 125 | 500 | 404000€ | 3232€ |
2019-06-05 | 29 | RUE DE L'EPINETTE | 6 | 132 | 500 | 362000€ | 2742€ |
2020-05-18 | 12 | RUE DU PUITS | 6 | 208 | 500 | 348000€ | 1673€ |
2022-08-01 | 27 | RTE D ANGUERNY | 4 | 115 | 961 | 400000€ | 3478€ |
2020-03-13 | 7 | RUE DU PUITS | 7 | 184 | 1002 | 405000€ | 2201€ |
2019-07-11 | 1 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 5 | 293 | 1001 | 460000€ | 1570€ |
2022-04-28 | 1 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 5 | 293 | 1001 | 582500€ | 1988€ |
2019-06-03 | 22 | RTE D ANGUERNY | 9 | 207 | 500 | 420000€ | 2029€ |
2019-10-31 | 15 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 5 | 140 | 893 | 445500€ | 3182€ |
2021-07-01 | 15 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 5 | 140 | 893 | 525500€ | 3754€ |
2020-10-30 | 3 | RUE DU PUITS | 5 | 179 | 626 | 515000€ | 2877€ |
2019-11-12 | 6 | RUE DU PUITS | 6 | 194 | 1004 | 445000€ | 2294€ |
2021-05-17 | 24 | RTE D ANGUERNY | 5 | 180 | 500 | 533000€ | 2961€ |
2022-08-26 | 6 | RUE DU HAMPSHIRE | 4 | 112 | 500 | 397000€ | 3545€ |
2021-07-15 | 5 | CHE DES PEPINIERES | 6 | 140 | 500 | 420000€ | 3000€ |
2022-06-09 | 22 | RUE DU HAMPSHIRE | 5 | 110 | 500 | 280000€ | 2545€ |
2020-01-31 | 5001 | RUE DE L EPINE | 6 | 137 | 600 | 279000€ | 2036€ |
2021-01-05 | 6 | RUE DE L EPINE | 6 | 167 | 500 | 410000€ | 2455€ |
2021-04-09 | 26 | RUE DU CLOS SAINT PIERRE | 7 | 159 | 795 | 370000€ | 2327€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DE L ENCLOS | 5 | 73 | 853 | 145000€ | 1986€ |
2019-12-23 | 1 | RUE DE L ENCLOS | 5 | 73 | 853 | 191000€ | 2616€ |
2022-04-28 | 8 | RUE DU MANOIR | 4 | 119 | 500 | 420000€ | 3529€ |
2022-06-14 | 19 | RUE ALFRED HAREL | 4 | 84 | 406 | 300555€ | 3578€ |
2021-10-14 | 9 | RUE DE L ENCLOS | 4 | 87 | 834 | 280006€ | 3218€ |
2019-07-23 | 5 | RUE DU TEMPLE | 4 | 58 | 289 | 150000€ | 2586€ |
2021-03-08 | 3 | RUE DU TEMPLE | 4 | 96 | 248 | 334500€ | 3484€ |
2022-07-04 | 5242 | LE LONDEL | 7 | 168 | 474 | 245000€ | 1458€ |
2019-11-07 | 5003 | LE LONDEL | 4 | 85 | 189 | 149417€ | 1758€ |
2021-01-22 | 7 | CHE DE CAMBES | 5 | 122 | 501 | 300000€ | 2459€ |
2019-09-13 | 2 | CHE DE CAMBES | 6 | 126 | 696 | 275000€ | 2183€ |
2022-12-19 | 4 | RUE DU TEMPLE | 2 | 70 | 231 | 102900€ | 1470€ |
2020-01-08 | 5127 | RUE ALFRED HAREL | 6 | 140 | 527 | 111510€ | 797€ |
2022-07-25 | 2 | ALL DE L HERMITAGE | 8 | 174 | 675 | 508500€ | 2922€ |
2022-02-28 | 2 | RUE CLARKE LAWSON | 5 | 128 | 586 | 339000€ | 2648€ |
2020-03-31 | 3 | RUE PRINCIPALE | 4 | 110 | 500 | 220000€ | 2000€ |
2021-07-23 | 1 | CHE D'ANGUERNY | 5 | 305 | 500 | 1112000€ | 3646€ |
2020-10-28 | 8 | RUE DE L'ETANG | 5 | 170 | 500 | 523400€ | 3079€ |
2020-09-25 | 5 | RUE DU MERDRAY | 6 | 136 | 859 | 327800€ | 2410€ |
2020-09-10 | 6 | RUE DE L'ETANG | 8 | 157 | 500 | 449900€ | 2866€ |
2019-07-03 | 8 | RUE DU BOUT PERDU | 5 | 122 | 356 | 209000€ | 1713€ |